Zawartość
Łatwo jest napisać list, aby usunąć nazwisko z umowy najmu. Uzyskanie zgody wynajmującego jest znacznie trudniejsze, a często niemożliwe, bez negocjacji. Ci, którzy chcą usunąć swoje nazwiska z tych dokumentów, mogą chcieć wyjść z sytuacji, która ich już nie interesuje. Wyrażenie zainteresowania na piśmie właścicielowi jest mądrym posunięciem, ale wymaga refleksji i dokładnej analizy.
Krok 1
Przeczytaj warunki umowy najmu, aby ustalić, czy właściciel nie naruszył umowy w jakikolwiek sposób. Przykładem może być brak napraw związanych z bezpieczeństwem i komfortem, takich jak dziura w dachu czy kominek, który nie działa w środku zimy. Postępuj zgodnie z tą samą strategią, jeśli próbujesz usunąć swoje nazwisko z innego rodzaju umowy najmu.
Krok 2
Rozważ inne warunki umowy, w tym klauzule wcześniejszego rozwiązania, jeśli mają zastosowanie, ponieważ pozwalają na rozwiązanie umowy w określonym terminie i po zapłaceniu grzywny, ale rozwiązanie będzie wymagało od najemców przeniesienia lub podpisania nowej umowy i muszą wyrazić zgodę na wszelkie zmiany, które ich dotyczą, w tym odpowiedzialność finansową związaną z innymi warunkami umowy.
Krok 3
Skontaktuj się z prawnikiem zajmującym się nieruchomościami, aby zapoznać się z podstawami prawnymi usunięcia nazwiska. Bezpłatną pomoc prawną można uzyskać w lokalnym biurze pomocy prawnej lub podobnej organizacji non-profit. Znajdź informacje kontaktowe w swoim regionie, dzwoniąc do sądu drobnych roszczeń.
Krok 4
Napisz pismo na podstawie przeglądu umowy najmu i konsultacji z prawnikiem. Jeśli prawne możliwości nie są dostępne, powiedz wynajmującemu w pierwszym akapicie, że chcesz usunąć swoje nazwisko z umowy najmu mieszkania w ciągu najbliższych pięciu dni roboczych. W następnym akapicie stanowczo i wyraźnie zaznacz, że z powodów osobistych nie możesz i nie pozostaniesz w mieszkaniu.
Krok 5
W trzecim akapicie zaznacz, że chcesz wynegocjować uczciwą umowę, która umożliwia usunięcie Twojego nazwiska z umowy. Oświadcz również, że skonsultowałeś się z prawnikiem, ale chcesz rozwiązać sprawę polubownie.
Krok 6
Zakończ list, prosząc wynajmującego o skontaktowanie się z Tobą w celu wspólnego znalezienia rozsądnego rozwiązania.
