Zawartość
Firmy budowlane powinny zapewnić wystarczającą marżę w swoich umowach, aby pokryć koszty ogólne. Wydatki te są trudniejsze do obliczenia i różnią się w zależności od klienta w porównaniu z bezpośrednimi kosztami materiałów i robocizny do ukończenia projektu budowlanego. Ogólnie rzecz biorąc, istnieją trzy rodzaje kosztów ogólnych: bezpośrednie, pośrednie i stałe. Zarządzanie i rozliczanie tych wydatków w procesie przetargowym ma kluczowe znaczenie dla firmy budowlanej, aby osiągnąć zysk.
Bezpośrednie wydatki
Lokalizacja firmy będzie miała kilka kosztów ogólnych. Obejmują one tymczasowe biura, wypożyczalnie sprzętu, wynagrodzenia administracyjne i narzędzia dla miejsca pracy. Te koszty ogólne są wymagane do ukończenia budowy w miejscu pracy. Wymaga to energii i wody do ukończenia budowy, a koszty te są przenoszone na klienta i muszą być uwzględnione w budżecie podczas procesu licytacji.
Koszty pośrednie
Koszty ogólne obejmują takie pozycje, jak usługi komunalne, ubezpieczenia, stawki zatrudnienia i plany emerytalne. Budowniczy musi płacić za te przedmioty regularnie, bez względu na to, czy coś buduje, czy nie. Przy obliczaniu oferty szacunek musi zawierać wystarczającą ilość gotówki, aby pokryć wydatki firmy na rentowność. Czynsz, łączność i wyposażenie używane do więcej niż jednej pracy pasują również do kosztów ogólnych.
Naprawiono koszty działalności
Stałe koszty ogólne obejmują podatki od wynagrodzeń, ubezpieczenia od bezrobocia, tymczasowe gwarancje i licencje. Kwoty mogą ulec zmianie z powodu wahań liczby ofert i ilości pracy w trakcie projektu, ale powinny być liczone, gdy propozycje i szacunki są przygotowywane dla klientów.
