Zawartość
Akty to oficjalne dokumenty majątkowe, które wyszczególniają własność domu lub innej nieruchomości. Są jedynym sposobem legalnego przeniesienia aktywów na inną osobę. W zależności od twojej sytuacji istnieją różne rodzaje aktów, na przykład zrzeczenie się przeniesienia majątku między małżonkami lub gwarancja, która jest bardziej szczegółową formą aktu. Aby skutecznie przenieść nieruchomość na inną osobę, konieczne będzie sporządzenie aktu prawnego przez prawnika i upewnienie się, że dana osoba go otrzyma, zanim zostanie zarejestrowana w Twojej gminie.
Krok 1
Zbadaj rodzaje czynów, aby dowiedzieć się, który z nich najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Gwarancja jest aktem pospolitym, stosowanym przy przenoszeniu majątku i przenoszeniu nie tylko prawa własności, ale także poświadczeń, że posiadacz aktu ma ustawowe prawo do nieruchomości. Umowy zrzeczenia się prawa są powszechnie stosowane w celu przeniesienia własności na inną osobę, ale przenoszą jedynie udział właściciela w sprzedaży jej innej osobie; ten typ nie powoduje roszczenia wobec aktualnego właściciela. Zauważa się również, że akty te są powszechnie stosowane, gdy istnieją wątpliwości lub kontrowersje dotyczące tytułu własności, jak w przypadku transferów między rodzinami.
Krok 2
Poproś prawnika specjalizującego się w tytule własności i tytule przeniesienia, aby sporządził akt, zrzeczenie się lub gwarancję, z podaniem nazwiska nowego właściciela i przesłał mu go. Gdy go otrzyma, transfer jest technicznie zakończony.
Krok 3
Zapisz przekazanie w gminie, w której znajduje się dom, i zanieś je do oficjalnych urzędów państwowych. Ta czynność jest częścią aktu publicznego rejestru. Chociaż może minąć trochę czasu, zanim pojawi się on w ewidencji nieruchomości, należy pamiętać, że przeniesienie jest zakończone, gdy tylko urząd otrzyma akt.
